房县公积金贷款只要缴存基数够-秒批

房县公积金贷款只要缴存基数够-秒批

房县公积金贷款只要缴存基数够-秒批，现在网上可以办理，个人住房贷款如何办理？【房县公积金贷款-秒批】- 住房公积金的用途，是指住房公积金管理中心以住房资金的形式，委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工和缴存住房公积金的离退休职工发放的长期住房储金。它不能直接用于购买商业性房屋。 购买成套住宅时，需缴纳住房占用费（俗称“公摊面积”），计算公式为：

• 分摊系数是指在各套（单元）住宅分摊的公用建筑面积中，由本套（单元）住宅业主分摊的公用建筑面积。

• 由业主和开发商在商品房买卖合同中约定。

• 分摊的公用建筑面积为本套住宅业主及各套（单元）业主所购房产建筑面积的比例。

对于单位而言，员工在使用住房公积金时，需要将单位缴存部分和个人缴存部分分别存入个人账户，而不是全部存入单位账户。如果您想提取住房公积金，您必须先与原单位协商，并得到原单位的书面同意。

1、所购房产为家庭首套房；

2、房屋套数以房管部门登记为准；

5、所购房产是现有住房（除二手房）。

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4、房屋面积差异是指两套或两套以上房屋的建筑面积或使用面积、套内面积与外墙（不包括无外墙、阳台和玻璃幕墙等围护结构）所围成的空间的面积差异。

5、计算房屋单价时，一般以套内建筑面积的单价计算；而在确定建筑面积单价时，则以套内建筑面积所占总建筑面积的比例计算，也就是公摊系数。

若某套房屋的分摊系数为3,那么该房的套内建筑面积为90平方米，但实际上该房套内面积可能会小于90平方米，职工连续缴存住房公积金的时间与其申请住房公积金个人住房贷款的时间可合并计算。连续缴存住房公积金的时间为3个月，无论职工缴存住房公积金有多少个月，只要职工在申请贷款时，连续缴存住房公积金时间达到3个月以上，就可以按规定申请住房公积金个人住房贷款。此外，连续缴存3个月也可按规定申请个人住房贷款。

当住房公积金管理中心为你出具《个人住房公积金贷款审批通知单》，请你携带身份证、户口本、收入证明、结婚证等相关材料到管理部或受托银行窗口申请办理。办理时，你需填写《个人住房公积金贷款申请表》，并由工作人员对你的相关材料进行初审后，经审查合格的，签署审批意见并加盖公章；经审查不符合条件的，将申请资料退回你并说明原因。然后工作人员会通知你带齐资料到受理窗口办理手续。

一般情况下，你可选择在柜台或网上自助设备办理。需要提醒的是：受理窗口只受理不涉及贷款审批的业务，不受理贷款申请；个人住房公积金贷款的审批时限为10个工作日。